业主卖房违约怎么赔偿

业主卖房违约，应按照合同约定支付相应的违约金。若无约定或约定不明确，可以根据实际损失与买方进行协商赔偿。根据《民法典》规定，赔偿应相当于违约所造成的损失，且不得超过合理预见的范围。及时处理违约问题，以避免赔偿金额增加、信誉受损及可能的法律纠纷。
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针对业主卖房违约情况，常见的处理方式包括：依据合同约定支付违约金或根据实际情况与买方协商赔偿。处理时，应参照合同约定、实际损失以及咨询专业律师的建议，以确保双方权益得到妥善保护。