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农村宅基地在什么情形下可以被集体收回?

时间:2025-03-28|栏目:余姚刑事律师|
农村宅基地在特定情形下可被集体收回,如城镇居民购买、房屋坍塌未恢复等。《土地管理法》等规定了收回情形,违规使用或政府征用均可能导致宅基地被收回,未及时处理可能面临宅基地使用权丧失的风险。
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处理农村宅基地被收回问题,常见方式有协商、诉讼或配合政府征用。具体方式需视情况而定,如城镇居民购买宅基地需主动退还,房屋坍塌则应及时恢复使用,政府征用应配合完成搬迁。
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农村宅基地收回情形各异,具体操作如下:1.城镇居民购买宅基地,需退还宅基地并恢复原状。2.房屋坍塌两年以上,应重建或交还宅基地。3.无人继承的宅基地,按法律程序处理遗产。4.城镇居民继承农村宅基地,需转为合法使用或退还。5.政府征用,需配合完成土地征用流程。6.一户多宅或乱建,需拆除违规建筑并恢复合规使用。

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